Prix : 149.000€ FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)
Situé à Pessac, à deux pas du domaine universitaire, des commodités et transports, au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, appartement de 47m2 avec cellier et place de parking. Ce bien offre une pièce de vie prolongée sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier et une chambre avec salle de bain. Un cellier et une place de parking complètent cet appartement à deux pas des facultés. Idéal investissement locatif.

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Prix : 950.000€ (dont 3,2% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Au cœur du charmant village de La Brède, magnifique demeure en pierre d’environ 300 m², née de l’harmonieuse réunion de deux bâtisses de caractère. Authentique et chaleureuse, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son cadre de vie exceptionnel. L’entrée s’ouvre sur de beaux espaces de réception comprenant une élégante salle à manger, un salon lecture pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments de partage. Les étages offrent sept chambres confortables, complétées par 2 salles de bain et 2 salles d’eau, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou des hôtes dans les meilleures conditions. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe jardin d’accueil et d’un second jardin à l’arrière, véritable havre de paix luxuriant et soigneusement fleuri. Une agréable terrasse ombragée sous une tonnelle prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Une piscine vient parfaire cet ensemble rare. Un atelier, un pigeonnier ainsi qu’un très grand garage complètent les prestations de cette demeure pleine de charme. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, une maison multigénérationnelle ou encore un projet de chambres d’hôtes dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et de l’art de vivre  » Brèdois ».

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Prix : 498.750€ FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Au cœur du très recherché Triangle d’Or bordelais, au premier étage d’un bel immeuble en pierre avec ascenseur, agréable appartement de 110 m² ayant su préserver tout le charme et l’authenticité de ses prestations d’origine : parquet ancien, moulures élégantes et cheminée. L’appartement offre un spacieux salon-séjour aux beaux volumes avec cheminée, une grande cuisine avec espace salle à manger, et une vaste chambre avec salle de bain. Une adresse privilégiée, de beaux volumes et le charme intemporel de l’ancien : cet appartement séduira les amateurs d’élégance bordelaise, à la recherche d’un lieu de vie de caractère au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et adresses emblématiques du centre historique.

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Prix : 524.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située aux portes de Mérignac, au cœur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et des transports, agréable maison familiale de 169 m² avec jardin offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Cette maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, proposant un généreux espace salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bains, un espace nuit de plain-pied particulièrement appréciable. L’étage, entièrement dédié à l’espace nuit, quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement toute la famille.À l’extérieur, un jardin intime et préservé des regards vient compléter cette maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et vie citadine, à deux pas de toutes les commodités.

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Prix : 299.250€ FAI (dont 5%de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

À deux pas de la Barrière de Pessac, dans un quartier vivant et recherché, au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur, très bel appartement de 68 m² entièrement rénové avec garage de 25m2 et cave. Ce charmant appartement possède une architecture et son atmosphère unique. Les volumes ont été repensés pour offrir un espace de vie ouvert, lumineux et résolument contemporain. La pièce de réception, baignée de lumière, est sublimée par un magnifique parquet et se prolonge naturellement sur un agréable balcon, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement intégrée, est mise en valeur par une verrière atelier qui apporte beaucoup de caractère tout en laissant circuler la lumière. Cette conception originale crée une ambiance conviviale et chaleureuse. L’espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu’une belle salle de bains aux finitions soignées, dans un esprit sobre et raffiné. L’appartement offre un équilibre parfait entre le charme de l’ancien revisité et le confort d’une rénovation de qualité. Chaque détail a été pensé avec goût, offrant un bien prêt à vivre, à la personnalité affirmée. Un grand garage fermé de 25 m², particulièrement rare sur le secteur, ainsi qu’une cave complètent ce bien rare.

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Prix : 945.000€ FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

À deux pas du Jardin Public, au cœur d’un secteur recherché de Bordeaux, ensemble immobilier de caractère de 650m2 (actuellement loué) développant de très beaux volumes et offrant de multiples possibilités. Derrière une façade en pierre typiquement bordelaise, l’ensemble se compose de deux parties distinctes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à usage professionnel développe 487,65 m² Carrez. Il comprend plusieurs bureaux, une entrée avec salle d’attente ainsi que deux remarquables ateliers de plus de 80 et 110 m², complétés par une vaste rochelle de près de 180 m². La partie habitation, accessible par une entrée indépendante, développe 161,88 m² Carrez et près de 179 m² au sol. Répartie sur deux niveaux, elle offre de généreux espaces de réception avec salon et salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que sept chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Cet ensemble immobilier d’environ 650 m² Carrez au total, mêlant habitation, bureaux et vastes ateliers, constitue une opportunité rare dans ce secteur de Bordeaux. Ses volumes, son architecture et la diversité de ses espaces offrent un fort potentiel, aussi bien dans le cadre d’un investissement patrimonial que pour un projet professionnel ou une restructuration de l’ensemble.

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Prix : 234.150€ FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé en centre-ville, au deuxième étage d’un magnifique immeuble bordelais, cet agréable appartement lumineux offre une superficie de 56 m². Il se compose d’un charmant salon séjour,  qui constitue le cœur de l’espace de vie, et d’une cuisine indépendante équipée. Le coté nuit dispose d’une belle chambre et d’une salle d’eau. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité. Ce ravissant appartement offre un cadre de vie agréable proche des commodités et commerces au coeur de la ville.

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