Prix : 338.000 € (dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située Arès, dans un environnement particulièrement recherché, à deux pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, agréable maison de ville (mitoyenne d’un côté) de 71m2 (env) avec jardin et garage. L’entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse accueillant un salon-séjour convivial largement ouvert sur la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est dotée d’une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit distribue deux chambres confortables, une salle d’eau et un petit bureau. Un jardin et un garage complètent cette agréable maison dans un quartier calme et prisé. Maison louée jusqu’en novembre 26.

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Prix : 291.000 € (dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située dans le joli village de Latresne à 20mn du centre de Bordeaux, charmante maison de 112m2 avec garage sur une parcelle constructible de 1095m2. Cette agréable maison à fort potentiel offre de belles pièces de vie baignées de lumière: un double salon séjour, et une cuisine indépendante ouverte avec espace dinatoire. Un couloir avec placards distribue le côté nuit qui dispose de 4 chambres avec salle d’eau. Un vaste jardin verdoyant permet un agrandissement de ce bien de 100 m2 (env) au sol et également une surélévation en R+1. Un garage finalise cette maison évolutive dans un secteur calme et très recherché aux portes de Bordeaux.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

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Prix 699.000€ (dont 3,5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située dans le quartier Saint Bruno, à deux pas des commodités et transports, charmante maison Bordelaise de 176m2 avec patio. Cette agréable maison en pierre aux volumes généreux, offre un beau salon séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une jolie cuisine indépendante entièrement équipée et tournée sur un patio sans visa à vis. Une suite parentale avec placards dressing et salle de bain finalise ce niveau. Un bel escalier en pierre dessert le rez de jardin entièrement dédié à l’espace nuit et distribue deux belles chambres avec salle de d’eau et grand dressing ainsi qu’un bureau ou autre selon les besoins de chacun. De nombreux rangements complètent cette maison familiale aux prestations de qualité dans un secteur très prisé.

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Prix : 378.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé au Bouscat proche de l’hippodrome, dans une résidence calme, bien entretenue avec ascenseur et parking, bel appartement lumineux de 80 m², offrant confort et fonctionnalité. Cet agréable bien s’ouvre sur une entrée qui dessert un joli salon-séjour lumineux, spacieux et convivial, ouvert sur une spacieuse terrasse de 100 m2 prolongeant ainsi l’espace de vie. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est également ouverte sur la terrasse, créant une ambiance harmonieuse et conviviale. La partie nuit comprend deux belles chambres avec accès à l’extérieur dont une avec salle d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Deux places de parking finalisent ce bien, dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités et transports.

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Prix : 440.000 € (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé à deux pas du Jardin Public, proche des commodités et écoles, au 1er étage d’un immeuble en pierre entièrement réhabilité et aux jolies parties communes, agréable appartement de 87m2. Ce bien très lumineux à la vue dégagée sur les jardin  entièrement rénové avec des prestations haut de gamme a su garder ses prestations d’origines : parquets, cheminée. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec salle d’eau et un espace bureau. Une jolie loggia complète ce charmant appartement dans un quartier très prisé. A voir vite.

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Prix : 114 000 € FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Cet agréable studio de 17 m² vendu loué (511€/mois) se situe en plein centre-ville de Bordeaux, dans une résidence calme et rénovée. Le bien se trouve en rez-de-chaussée et sur cour. Il compose d’une pièce principale, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio bénéficie d’un emplacement central à proximité des commerces, transports et commodités.

 

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Prix : 179.000 (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre, dans une rue calme du centre ville, entre le quartier Saint Genes et celui de la Victoire, proche des transports et commodités très bel appartement en duplex de 36,59 m2 (26,07 m2 carrez) entièrement rénové avec des matériaux de qualités et des aménagements soignés. Il se compose d’une belle pièce de vie et d’une kitchenette équipée. Un escalier dessert la jolie chambre avec placard et la salle d’eau. Ce bien est parfait pour des étudiants, investisseurs ou pour un 1er achat.

Appartement vendu meublé et loué.

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Prix : 121.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé à Bordeaux Stéhélin, à proximité immédiate des commodités et transports, au 6ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, charmant studio de 26 m², vendu loué (loyer mensuel : 587 € charges comprises, fin de bail juin 27). Lumineux et bien agencé, ce bien s’ouvre sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, offrant un cadre de vie plaisant. Il comprend un espace salon-séjour, une cuisine, un coin nuit ainsi qu’une salle de bain. Une entrée avec rangements optimise l’organisation de l’espace. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent ce bien idéal pour un investissement locatif.

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Prix :180.000€ (dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé dans le centre de Bordeaux Caudéran, au 8ème étage d’une résidence avec gardien, joli appartement de 27m2 avec balcon, cave et place de parking. Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par la terrasse et une cuisine ouverte et équipée. Une salle de bain et des rangements finalisent ce beau studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter les atouts de ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier très prisé.

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Prix : 829.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située dans le très recherché quartier de Caudéran avec un  emplacement de choix à proximité des commodités, écoles et transports, belle maison familiale de 160 m² implantée sur une parcelle de 575 m² avec piscine et garage. Répartie sur deux niveaux cette agréable demeure offre volumes,  luminosité et  confort. Le niveau principal, distribue un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée. Ces deux espaces de vie s’ouvrent directement sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres avec salle de bain et dressing.                       En rez-de-jardin (niveau -1), deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et une salle de sport ou autre selon les besoins de chacun. Un bel extérieur avec piscine sans vis à vis ainsi qu’un grand garage complètent cette maison idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié,.

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