Prix : 945.000€ FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

À deux pas du Jardin Public, au cœur d’un secteur recherché de Bordeaux, ensemble immobilier de caractère de 650m2 (actuellement loué) développant de très beaux volumes et offrant de multiples possibilités. Derrière une façade en pierre typiquement bordelaise, l’ensemble se compose de deux parties distinctes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à usage professionnel développe 487,65 m² Carrez. Il comprend plusieurs bureaux, une entrée avec salle d’attente ainsi que deux remarquables ateliers de plus de 80 et 110 m², complétés par une vaste rochelle de près de 180 m². La partie habitation, accessible par une entrée indépendante, développe 161,88 m² Carrez et près de 179 m² au sol. Répartie sur deux niveaux, elle offre de généreux espaces de réception avec salon et salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que sept chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Cet ensemble immobilier d’environ 650 m² Carrez au total, mêlant habitation, bureaux et vastes ateliers, constitue une opportunité rare dans ce secteur de Bordeaux. Ses volumes, son architecture et la diversité de ses espaces offrent un fort potentiel, aussi bien dans le cadre d’un investissement patrimonial que pour un projet professionnel ou une restructuration de l’ensemble.

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Prix : 234.150€ FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé en centre-ville, au deuxième étage d’un magnifique immeuble bordelais, cet agréable appartement lumineux offre une superficie de 56 m². Il se compose d’un charmant salon séjour,  qui constitue le cœur de l’espace de vie, et d’une cuisine indépendante équipée. Le coté nuit dispose d’une belle chambre et d’une salle d’eau. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité. Ce ravissant appartement offre un cadre de vie agréable proche des commodités et commerces au coeur de la ville.

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Prix : 234.150€ FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Idéalement situé au cœur d’une rue commerçante, au 1er étage d’un immeuble en pierre, agréable appartement de 55,94m2 vendu loué. Ce bien offre une belle pièce de vie composée d’un salon séjour, d’une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace dînatoire convivial. Le côté nuit dessert une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle de bain séparée. Des rangements complètent ce bien idéal pour une vie citadine ou un investissement locatif

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Prix : 168.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas de la place Picard, de ses commerces et transports, charmant appartement de 34m2 niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking. Ce bien possède une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée s’ouvre sur un agréable balcon qui prolonge harmonieusement l’espace de vie, offrant un véritable espace extérieur apprécié au quotidien. L’espace nuit dispose de généreux rangements intégrés, optimisant parfaitement les volumes. Une salle d’eau complète l’ensemble. Une place de parking privative, véritable atout dans le quartier, finalise cet appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, et en fait une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition, un pied-à-terre bordelais que pour un investissement locatif de qualité.

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Prix : 1.785.000€ (dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Nichée au cœur d’un environnement privilégié, à l’abri des regards, cette magnifique villa contemporaine de 174m2 s’intègre parfaitement dans la nature environnante. Véritable havre de paix, elle offre une atmosphère unique où l’architecture moderne dialogue harmonieusement avec la végétation luxuriante qui l’entoure. Dès l’entrée, les volumes généreux et les immenses baies vitrées laissent entrer une lumière omniprésente, créant une sensation de dedans-dehors particulièrement agréable. La vaste pièce de vie, ouverte sur les terrasses, accueille un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, un espace salle à manger convivial et une élégante cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec sa salle de bains ainsi que d’une suite parentale, véritable cocon d’intimité. La maison est entièrement ceinturée de larges terrasses en bois, invitant à profiter de chaque exposition au fil de la journée. Entourée d’une végétation préservée, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel où règnent calme, sérénité et douceur de vivre, dans le plus pur esprit du Cap Ferret. Une propriété rare, où la transparence, la lumière et la nature s’unissent pour offrir un art de vivre résolument contemporain, à quelques minutes des plages et des commerces.

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