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Prix : 1.785.000€ (dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Nichée au cœur d’un environnement privilégié, à l’abri des regards, cette magnifique villa contemporaine de 174m2 s’intègre parfaitement dans la nature environnante. Véritable havre de paix, elle offre une atmosphère unique où l’architecture moderne dialogue harmonieusement avec la végétation luxuriante qui l’entoure. Dès l’entrée, les volumes généreux et les immenses baies vitrées laissent entrer une lumière omniprésente, créant une sensation de dedans-dehors particulièrement agréable. La vaste pièce de vie, ouverte sur les terrasses, accueille un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, un espace salle à manger convivial et une élégante cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec sa salle de bains ainsi que d’une suite parentale, véritable cocon d’intimité. La maison est entièrement ceinturée de larges terrasses en bois, invitant à profiter de chaque exposition au fil de la journée. Entourée d’une végétation préservée, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel où règnent calme, sérénité et douceur de vivre, dans le plus pur esprit du Cap Ferret. Une propriété rare, où la transparence, la lumière et la nature s’unissent pour offrir un art de vivre résolument contemporain, à quelques minutes des plages et des commerces.

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Prix : 1.352.000 € (dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située à la Teste de Buch, au coeur d’un quartier résidentiel, cette villa de 216 m2 constitue un refuge de charme, au calme absolu dans un cadre verdoyant, à deux pas du Bassin d’Arcachon et des commerces. L’entrée dessert une belle et grande pièce de vie (59 m2) composée d’un double salon séjour avec cheminée. La cuisine équipée et sur mesure aux prestations haut de gamme ajoute une indéniable convivialité. Cet ensemble se prolonge sur une vaste terrasse abritée avec vue sur une jolie piscine chauffée. Le côté nuit distribue une suite parentale de 17m2 avec salle de bain donnant par une large baie vitrée sur le jardin et la piscine ainsi qu’une autre chambre avec  salle d’eau. Un bureau, de nombreux rangements ainsi qu’un grand dressing rendent cet espace parfaitement fonctionnel. A l’étage, deux mezzanines architecturalement ouvertes sur l’espace de vie offrent un volume chaleureux et créent une atmosphère artistique et accueillante. Une chambre de 14 m2 avec salle de bain et dressing complète cet ensemble.
L’extérieur, vrai havre de paix dispose d’une parcelle de terrain de 1060m2 délicatement aménagée avec une végétation luxuriante autour de la piscine. Cette belle demeure a été pensée pour accueillir famille et invités en toute quiétude.
Un garage complète l’ensemble.

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Prix : 1.220.000€ (dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public et de la rue Fondaudège desservie par le tramway, cette élégante maison (surface Carrez : 190,7 m² — Surface au sol : 271,10 m²) de caractère conjugue adresse confidentielle, volumes remarquables et vues d’exception.Dès les premiers instants, le ton est donné. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage de 36 m² avec porte automatique, une entrée indépendante ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés (buanderie, rangements, dressing). À l’étage, les pièces de réception dévoilent toute leur élégance : un espace de vie traversant de 57 m², très lumineux, où salon et salle à manger forment une enfilade harmonieuse. Les cheminées, la verrière et la terrasse prolongent les volumes dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante et équipée finalise cet ensemble. Le niveau supérieur accueille une suite parentale d’exception, largement ouverte sur l’extérieur par cinq fenêtres, offrant une vue spectaculaire sur le Palais Gallien. Elle dispose d’une salle d’eau, de WC et d’un double dressing. Un atelier-bureau entièrement vitré, véritable cocon créatif, complète ce niveau avec la même vue remarquable. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse côté rue, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. Un monte-charge pour deux personnes vient parfaire le confort de cette demeure singulière. Une demeure rare, sans travaux, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et privilégié, au cœur d’un quartier trés prisé de Bordeaux.

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Prix : 378.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé au Bouscat proche de l’hippodrome, dans une résidence calme, bien entretenue avec ascenseur et parking, bel appartement lumineux de 80 m², offrant confort et fonctionnalité. Cet agréable bien s’ouvre sur une entrée qui dessert un joli salon-séjour lumineux, spacieux et convivial, ouvert sur une spacieuse terrasse de 100 m2 prolongeant ainsi l’espace de vie. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est également ouverte sur la terrasse, créant une ambiance harmonieuse et conviviale. La partie nuit comprend deux belles chambres avec accès à l’extérieur dont une avec salle d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Deux places de parking finalisent ce bien, dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités et transports.

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