Prix : 980.000€ (dont 3,2% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Au cœur du charmant village de La Brède, magnifique demeure en pierre d’environ 300 m², née de l’harmonieuse réunion de deux bâtisses de caractère. Authentique et chaleureuse, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son cadre de vie exceptionnel. L’entrée s’ouvre sur de beaux espaces de réception comprenant une élégante salle à manger, un salon lecture pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments de partage. Les étages offrent sept chambres confortables, complétées par 2 salles de bain et 2 salles d’eau, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou des hôtes dans les meilleures conditions. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe jardin d’accueil et d’un second jardin à l’arrière, véritable havre de paix luxuriant et soigneusement fleuri. Une agréable terrasse ombragée sous une tonnelle prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Une piscine vient parfaire cet ensemble rare. Un atelier, un pigeonnier ainsi qu’un très grand garage complètent les prestations de cette demeure pleine de charme. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, une maison multigénérationnelle ou encore un projet de chambres d’hôtes dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et de l’art de vivre  » Brèdois ».

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Prix : 1.352.000 € (dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située à la Teste de Buch, au coeur d’un quartier résidentiel, cette villa de 216 m2 constitue un refuge de charme, au calme absolu dans un cadre verdoyant, à deux pas du Bassin d’Arcachon et des commerces. L’entrée dessert une belle et grande pièce de vie (59 m2) composée d’un double salon séjour avec cheminée. La cuisine équipée et sur mesure aux prestations haut de gamme ajoute une indéniable convivialité. Cet ensemble se prolonge sur une vaste terrasse abritée avec vue sur une jolie piscine chauffée. Le côté nuit distribue une suite parentale de 17m2 avec salle de bain donnant par une large baie vitrée sur le jardin et la piscine ainsi qu’une autre chambre avec  salle d’eau. Un bureau, de nombreux rangements ainsi qu’un grand dressing rendent cet espace parfaitement fonctionnel. A l’étage, deux mezzanines architecturalement ouvertes sur l’espace de vie offrent un volume chaleureux et créent une atmosphère artistique et accueillante. Une chambre de 14 m2 avec salle de bain et dressing complète cet ensemble.
L’extérieur, vrai havre de paix dispose d’une parcelle de terrain de 1060m2 délicatement aménagée avec une végétation luxuriante autour de la piscine. Cette belle demeure a été pensée pour accueillir famille et invités en toute quiétude.
Un garage complète l’ensemble.

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Prix : 829.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située dans le très recherché quartier de Caudéran avec un  emplacement de choix à proximité des commodités, écoles et transports, belle maison familiale de 160 m² implantée sur une parcelle de 575 m² avec piscine et garage. Répartie sur deux niveaux cette agréable demeure offre volumes,  luminosité et  confort. Le niveau principal, distribue un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée. Ces deux espaces de vie s’ouvrent directement sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres avec salle de bain et dressing.                       En rez-de-jardin (niveau -1), deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et une salle de sport ou autre selon les besoins de chacun. Un bel extérieur avec piscine sans vis à vis ainsi qu’un grand garage complètent cette maison idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié,.

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Prix : 995.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située à deux pas du centre de Mérignac et à la limite de Bordeaux Caudéran, ravissante maison  avec dépendance de 159m2, jardin, piscine et garage. Un air d’ailleurs pour cette charmante maison à la décoration élégante. Entièrement de plain pied, elle offre un double salon séjour avec parquet et cheminée baigné de lumière grâce à une large baie type atelier qui s’ouvre sur une terrasse prolongeant ainsi l’espace de vie. La salle à manger et la cuisine moderne, parfaitement intégrées, reflètent l’esprit raffiné du lieu. Le côté nuit dispose de quatre belles chambres dont une master, d’une salle de bain et une salle d’eau. Une dépendance aménagée en chambre avec une salle d’eau permet de recevoir des invités tout en préservant l’intimité de chacun. Le jardin verdoyant, vrai havre de paix, accueille une jolie piscine entourée de terrasses et sans vis à vis. Une cave et un garage finalisent ce lieu rare à l’atmosphère chaleureuse et conviviale, parfait pour une vie familiale dans un secteur résidentiel proche des commodités et transports.

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Prix : 990.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Au cœur du charmant village de Yvrac, dans un environnement privilégié et verdoyant, authentique maison des années 70 d’ environ 205 m² habitables, nichée sur une magnifique parcelle arborée 2775  m2 avec vue dégagée sur les coteaux, piscine et garages. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie comprenant un salon séjour avec cheminée et une salle à manger ouverts sur le jardin et la piscine. De l’autre côté, un patio intérieur apporte charme et lumière au cœur de la maison. La cuisine indépendante, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace nuit se compose de 5 chambres avec salles de bain, dont une très grande suite aux volumes confortables, idéale pour créer un véritable espace parental. À l’extérieur, le parc arboré invite à la détente et à la convivialité. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et recherché. Un atout exceptionnel : 6 garages, parfaits pour collectionneurs, ou grande famille. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat et sa superbe. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant conjuguer espace, nature et vie de village.

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Prix : En cours de signature

Située dans le quartier recherché de Saint Genes, à deux pas des écoles de renom, magnifique maison bourgeoise de 184m2 avec jardin, piscine et cave. Cette élégante maison à la décoration raffinée a su conserver ses prestations d’origines : cheminées, parquets, moulures…Elle s’ouvre sur un joli couloir qui dessert un premier grand salon avec cheminée (ou autre selon les besoins de chacun), puis une vaste pièce de vie. Cette dernière offre un agréable salon séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Cet ensemble très convivial et chaleureux est entièrement tourné sur le jardin. Un bel escalier en pierre mêne aux étages dédiés à l’espace nuit qui distribue une belle suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi que deux autres chambres dont une sous combles. Vrai havre de paix, le jardin avec sa piscine et son salon dans un cabanon ouvert, confère un air d’ailleurs. Une grande cave finalise cette ravissante demeure dans un quartier très prisé.

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Prix : 1.040.000€ (dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel recherché et préservé de Mérignac, cette élégante demeure des années 70 de 230 m² a fait l’objet d’une rénovation intégrale où chaque détail a été pensé avec soin. Les prestations haut de gamme et les matériaux nobles employés lui confèrent un standing rare et intemporel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée contemporaine, véritable cœur de la maison. La cuisine, moderne et raffinée, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque privée. À l’extérieur, le cadre paysager de 1 128 m² accueille une magnifique piscine et de larges terrasses, promesse de moments conviviaux et d’instants de sérénité à l’abri des regards. Un garage double complète ce bien d’exception. Alliant élégance, confort et modernité, cette propriété unique représente une opportunité rare dans un secteur privilégié.

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Prix : 998.000 € (4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située à deux pas du Golf Bordelais, dans un environnement calme et résidentiel, superbe maison contemporaine de 192m2 (env) avec jardin, piscine et garage. Nichée dans la verdure, cette ravissante demeure à la décoration élégante et raffinée offre des prestations haut de gamme et de qualité. Elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie aux différentes ambiances : un vaste salon réception avec cheminée, un salon TV et lecture, une agréable salle à manger et une magnifique cuisine entièrement équipée avec espace dînatoire. Cet ensemble bénéficie de jolies terrasses offrant ainsi un vrai dedans/dehors et prolongeant l’espace de vie. Une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un bureau finalisent ce niveau. En rez de jardin trois grandes chambres avec salles d’eau dont une jolie suite parentale ouverte sur sa terrasse. Une buanderie complète cet espace. L’extérieur verdoyant, vrai havre de paix, est dédié à la détente et la convivialité. Il propose différentes terrasses et une belle piscine à l’abri des regards. Un grand garage parfait cette séduisante maison familiale dans un quartier privilégié.

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Prix : 550.000€ (dont 4,76% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison typique des années 70 offre 253 m² habitables et tout le charme d’une demeure familiale à personnaliser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 530 m² agrémenté d’un bois privatif de 1530 m2 et d’un bel espace piscine, elle séduira les amoureux de calme et de nature. La maison s’ouvre sur une réception lumineuse avec cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec espace-arrière. Une suite parentale vient compléter ce niveau, offrant intimité et confort. Une seconde chambre avec salle de bain ainsi qu’un bureau complètent cet espace. L’étage distribue une chambre en mezzanine, ainsi qu’un bureau raffiné, idéal pour le télétravail ou la lecture. Un appartement attenant, modulable selon les besoins, peut être intégré à l’habitation principale ou conservé en logement indépendant, offrant ainsi de multiples perspectives d’aménagement. À l’extérieur, le charme s’exprime pleinement : une piscine ensoleillée, un parc paysager arboré, ainsi qu’un bois privé confèrent au lieu une atmosphère rare et apaisante. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils offriront l’opportunité de magnifier cette propriété et de révéler tout son potentiel, pour en faire une demeure d’exception aux portes de Bordeaux. Une adresse confidentielle, parfaite alliance de volumes, de nature et de sérénité. Garage de 50m2. Idéale également pour professions libérales.

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Prix : Vendu

Située dans le quartier résidentiel de Caudéran Primrose, à deux pas des commodités et écoles de renom, coup de coeur pour cette ravissante maison contemporaine de 151m2 avec terrasse, jardin, piscine et grand garage. Cette belle demeure à la décoration raffinée offre de beaux volumes. Elle s’ouvre sur une très agréable pièce de vie prolongée sur une terrasse suspendue avec vue sur le jardin et la piscine et se composée d’un double salon séjour avec cheminée et d’une cuisine entièrement équipée avec espace dînatoire. L’étage entièrement dédié au côté nuit distribue trois belles chambres avec salles d’eau dont une suite parentale ouverte sur sa terrasse privée. Un grand garage avec buanderie et cave à vin complètent cette jolie maison familiale aux prestations haut de gamme dans un secteur très prisé.

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