`Prix : 997.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, très bel immeuble en pierre offrant un placement patrimonial de qualité, alliant cachet, sécurité locative et potentiel de valorisation. L’immeuble se compose de deux appartements de 100m2 et 97m2, dont l’un bénéficie d’un agréable patio intérieur, apportant luminosité et calme, un atout rare en centre-ville. Il dispose également d’un garage d’environ 100 m², véritable valeur ajoutée sur ce secteur, offrant de multiples possibilités. L’ensemble est actuellement loué et génère une rentabilité locative brute d’environ 3,5 %, parfaitement cohérente avec un bien de caractère situé sur un emplacement premium. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un actif patrimonial sécurisé, un immeuble de caractère en pierre, une gestion locative simple (peu de lots) et une valorisation à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Dossier sur demande

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Prix : 294.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

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Prix : 435.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé dans le quartier historique de Bordeaux, proche des commerces et commodités, dans une rue calme et lumineuse, au second étage d’un bel immeuble en pierre, très bel appartement de 82m2 avec cave. Ce joli bien plein de charme offre une décoration élégante et raffinée. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il est doté de prestations de qualités. Il s’ouvre sur une entrée qui distribue une agréable pièce de vie  composée d’un salon séjour avec cheminée et d’une salle à manger. La cuisine indépendante et entièrement équipée et dispose d’un petit espace dînatoire. Le côté nuit distribue une grande chambre avec une jolie salle de bain et un espace dressing ainsi que d’un bureau ou chambre d’enfant. Une cave finalise cet appartement coup de coeur dans un secteur très prisé.

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Prix : 259.000€ (dont 3,7% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé avenue Thiers, à proximité immédiate de la place Stalingrad des transports et de toutes les commodités, agréable appartement de 58,97m2 alliant charme de l’ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière agrémentée d’une cheminée et d’une superbe hauteur sous plafond offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et invite à la convivialité. L’appartement dispose également de deux chambres au calme avec  salle de bain et buanderie. Ce bien charmant est idéal pour un couple, une petite famille ou un espace bureau.

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Prix : 985.000€ (dont 3,5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé dans le centre de Bordeaux, derrière le quartier de la Victoire, proche des transports et commodités, bel immeuble en pierre avec jardin, terrasses, garage, local à vélos et cave. Ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité est vendu loué et entièrement meublé avec goût. Il se compose de 5 agréables appartements de 21,34m2; 31,10m2; 40m2 en duplex; 44,40m2 et 38,47m2 dont 2 bénéficient de terrasses prolongeant ainsi l’espace de vie. Ces appartements, tous vendus meublés offrent confort et bien être. Ils sont constitués de pièces de vie avec cuisine équipées et chambres indépendantes. Ces appartements tous occupés offrent un très bon rendement locatif. Un local vélos ainsi qu’un garage finalisent cet immeuble sans travaux qui est une très belle opportunité pour un investissement dans un quartier très prisé au coeur de la ville.

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Prix : En cours de signature

Situé à deux pas du Jardin Public, proche des commodités, charmant appartement de 61,80m2 avec terrasse, au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre avec jolies parties communes. Ce bien entièrement rénové offre une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour avec parquet. La cuisine indépendante et semi-équipée s’ouvre sur la terrasse. Le coin nuit, au calme, distribue une grande chambre avec salle de bain. Ce bien, fonctionnel et agréable à vivre, constitue une jolie opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très prisé.

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Prix 720.000€ (dont 4,5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située dans le quartier Saint Bruno, à deux pas des commodités et transports, charmante maison Bordelaise de 176m2 avec patio. Cette agréable maison en pierre aux volumes généreux, offre un beau salon séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une jolie cuisine indépendante entièrement équipée et tournée sur un patio sans visa à vis. Une suite parentale avec placards dressing et salle de bain finalise ce niveau. Un bel escalier en pierre dessert le rez de jardin entièrement dédié à l’espace nuit et distribue deux belles chambres avec salle de d’eau et grand dressing ainsi qu’un bureau ou autre selon les besoins de chacun. De nombreux rangements complètent cette maison familiale aux prestations de qualité dans un secteur très prisé.

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Prix : En cours de signature

Situé en plein centre ville de Bordeaux, à deux pas des commerces et transports, au rdc d’un immeuble en pierre, charmant studio de 20m2 avec terrasse vendu loué (fin de bail avril 27).
Ce bien se compose d’un espace de vie optimisé avec une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle d’eau. Une terrasse vient compléter ce studio idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre au coeur de Bordeaux.

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Prix : 478.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé dans le triangle d’or de Bordeaux, au Rez de chaussée d’un splendide immeuble en pierre avec cour d’honneur, ravissant appartement de 90m2 avec patios. A l’abri des regards, l’entrée de ce bel appartement s’effectue par une magnifique cour d’honneur. L’appartement aux très belles prestations offre un agréable salon séjour avec une cuisine équipée semi-ouverte. Cet ensemble est tourné sur un ravissant patio végétalité prolongeant ainsi l’espace de vie et offrant un véritable dedans/dehors. Le côté nuit distribue deux chambres ouvertes sur un second patio et une salle de bain. Un parking finalise ce bien rare au coeur de Bordeaux.

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Prix : 254.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé en plein centre de Bordeaux, au 2ème étage d’un immeuble en pierre, bel appartement de 53 m2.
Ce bien vendu loué (fin de bail juillet 26) se compose d’un salon séjour lumineux et d’une cuisine séparée. Le coté nuit dispose d’une chambre avec des rangements ainsi que d’une salle de bain. Idéal premier achat ou pour un investissement locatif.

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