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Prix : 980.000€ (dont 3,2% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Au cœur du charmant village de La Brède, magnifique demeure en pierre d’environ 300 m², née de l’harmonieuse réunion de deux bâtisses de caractère. Authentique et chaleureuse, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son cadre de vie exceptionnel. L’entrée s’ouvre sur de beaux espaces de réception comprenant une élégante salle à manger, un salon lecture pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments de partage. Les étages offrent sept chambres confortables, complétées par 2 salles de bain et 2 salles d’eau, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou des hôtes dans les meilleures conditions. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe jardin d’accueil et d’un second jardin à l’arrière, véritable havre de paix luxuriant et soigneusement fleuri. Une agréable terrasse ombragée sous une tonnelle prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Une piscine vient parfaire cet ensemble rare. Un atelier, un pigeonnier ainsi qu’un très grand garage complètent les prestations de cette demeure pleine de charme. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, une maison multigénérationnelle ou encore un projet de chambres d’hôtes dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et de l’art de vivre  » Brèdois ».

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`Prix : 997.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, très bel immeuble en pierre offrant un placement patrimonial de qualité, alliant cachet, sécurité locative et potentiel de valorisation. L’immeuble se compose de deux appartements de 100m2 et 97m2, dont l’un bénéficie d’un agréable patio intérieur, apportant luminosité et calme, un atout rare en centre-ville. Il dispose également d’un garage d’environ 100 m², véritable valeur ajoutée sur ce secteur, offrant de multiples possibilités. L’ensemble est actuellement loué et génère une rentabilité locative brute d’environ 3,5 %, parfaitement cohérente avec un bien de caractère situé sur un emplacement premium. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un actif patrimonial sécurisé, un immeuble de caractère en pierre, une gestion locative simple (peu de lots) et une valorisation à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Dossier sur demande

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Prix : 294.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

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Prix : 435.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé dans le quartier historique de Bordeaux, proche des commerces et commodités, dans une rue calme et lumineuse, au second étage d’un bel immeuble en pierre, très bel appartement de 82m2 avec cave. Ce joli bien plein de charme offre une décoration élégante et raffinée. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il est doté de prestations de qualités. Il s’ouvre sur une entrée qui distribue une agréable pièce de vie  composée d’un salon séjour avec cheminée et d’une salle à manger. La cuisine indépendante et entièrement équipée et dispose d’un petit espace dînatoire. Le côté nuit distribue une grande chambre avec une jolie salle de bain et un espace dressing ainsi que d’un bureau ou chambre d’enfant. Une cave finalise cet appartement coup de coeur dans un secteur très prisé.

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Prix : 985.000€ (dont 3,5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé dans le centre de Bordeaux, derrière le quartier de la Victoire, proche des transports et commodités, bel immeuble en pierre avec jardin, terrasses, garage, local à vélos et cave. Ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité est vendu loué et entièrement meublé avec goût. Il se compose de 5 agréables appartements de 21,34m2; 31,10m2; 40m2 en duplex; 44,40m2 et 38,47m2 dont 2 bénéficient de terrasses prolongeant ainsi l’espace de vie. Ces appartements, tous vendus meublés offrent confort et bien être. Ils sont constitués de pièces de vie avec cuisine équipées et chambres indépendantes. Ces appartements tous occupés offrent un très bon rendement locatif. Un local vélos ainsi qu’un garage finalisent cet immeuble sans travaux qui est une très belle opportunité pour un investissement dans un quartier très prisé au coeur de la ville.

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Prix : En cours de signature

Situé à deux pas du Jardin Public, proche des commodités, charmant appartement de 61,80m2 avec terrasse, au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre avec jolies parties communes. Ce bien entièrement rénové offre une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour avec parquet. La cuisine indépendante et semi-équipée s’ouvre sur la terrasse. Le coin nuit, au calme, distribue une grande chambre avec salle de bain. Ce bien, fonctionnel et agréable à vivre, constitue une jolie opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très prisé.

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Prix : En cours de signature

Situé en plein centre ville de Bordeaux, à deux pas des commerces et transports, au rdc d’un immeuble en pierre, charmant studio de 20m2 avec terrasse vendu loué (fin de bail avril 27).
Ce bien se compose d’un espace de vie optimisé avec une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle d’eau. Une terrasse vient compléter ce studio idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre au coeur de Bordeaux.

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