`Prix : 997.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, très bel immeuble en pierre offrant un placement patrimonial de qualité, alliant cachet, sécurité locative et potentiel de valorisation. L’immeuble se compose de deux appartements de 100m2 et 97m2, dont l’un bénéficie d’un agréable patio intérieur, apportant luminosité et calme, un atout rare en centre-ville. Il dispose également d’un garage d’environ 100 m², véritable valeur ajoutée sur ce secteur, offrant de multiples possibilités. L’ensemble est actuellement loué et génère une rentabilité locative brute d’environ 3,5 %, parfaitement cohérente avec un bien de caractère situé sur un emplacement premium. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un actif patrimonial sécurisé, un immeuble de caractère en pierre, une gestion locative simple (peu de lots) et une valorisation à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Dossier sur demande

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Prix 720.000€ (dont 4,5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située dans le quartier Saint Bruno, à deux pas des commodités et transports, charmante maison Bordelaise de 176m2 avec patio. Cette agréable maison en pierre aux volumes généreux, offre un beau salon séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une jolie cuisine indépendante entièrement équipée et tournée sur un patio sans visa à vis. Une suite parentale avec placards dressing et salle de bain finalise ce niveau. Un bel escalier en pierre dessert le rez de jardin entièrement dédié à l’espace nuit et distribue deux belles chambres avec salle de d’eau et grand dressing ainsi qu’un bureau ou autre selon les besoins de chacun. De nombreux rangements complètent cette maison familiale aux prestations de qualité dans un secteur très prisé.

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`Prix : En cours de signature (dont 4,5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé dans le quartier très recherché des Chartrons, à deux pas de la rue Notre Dame et des commodités, au 1er et dernier étage d’un immeuble en pierre, agréable appartement de 98m² avec patios. Ce charmant bien offre une belle et vaste pièce de vie composée d’un salon séjour, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convial et chaleureux s’ouvre sur un joli patio végétalisé sans vis à vis. Le côté nuit dispose de 2 belles chambres (possibilité d’une 3ème) dont une tournée sur le patio, d’une salle de bain et une salle d’eau. Un second patio fermé finalise ce bien calme et attrayant dans un secteur très prisé.

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Prix : Vendu (dont 4% de frais d’agence)

Situé au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Tourny, au 1er étage d’un bel immeuble en pierre, superbe appartement de 177 m² avec cour intérieure de 36m² et grande cave. Ce bien raffiné à la décoration subtile et élégante a su garder toutes ses prestations d’origines : parquets, moulures, cheminées en marbres, plafonds ornés…Il s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un petit salon télé avec cheminée, en enfilade, baigné de lumière un vaste salon séjour avec cheminée, une agréable salle à manger et une cuisine indépendante au style contemporain. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bain finalise ce niveau. Un escalier mène à deux autres ravissantes chambres dont un studio indépendant ouvert sur une agréable cour intérieure.Une grande cave complète ce bien d’exception dans un secteur très prisé.

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Prix : 159. 000 €  (dont 5% de commission à la charge de l’acquéreur)

Située dans le village de Sainte-Croix-du-Mont, à 10 minutes de Langon, charmante maison en pierre de 73 m2 avec patio intime et terrasse de 37 m2. En retrait de rue, cette ravissante maison s’ouvre sur un jardin d’accueil. Cette demeure offre un espace de vie chaleureux. Elle se compose d’un vaste salon-séjour avec cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée finalisant ainsi cet espace très convivial. L’étage, dédié au côté nuit, distribue deux belles chambres, un espace dressing ou bureau et une salle de bain. Une mezzanine offre un lieu de rangement supplémentaire. Un patio et une terrasse complètent cette adorable maison mitoyenne dans un charmant hameau au cœur du village.  

Léa Lamy : 06.95.34.31.92

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Prix : 884.000€ (dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située au Cap ferret, à deux pas de la plage l’Horizon et proche du centre, coup de coeur pour cette adorable maison de 65m2 avec jardin terrasse de 30m2 et parking dans une jolie copropriété sécurisée. Cette charmante demeure propose une belle pièce de vie composée d’un salon séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble très chaleureux s’ouvre sur une agréable terrasse prolongeant ainsi l’espace de vie et offrant un vrai dedans dehors. Une buanderie finalise ce niveau. L’étage dédié au côté nuit distribue trois belles chambres avec placards et une salle de bain. Un parking sécurisé complète ce bien rare dans un secteur très recherché à deux pas de l’Océan. Vendu meublé

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Prix : Vendu

Situé au centre de Bordeaux, coup de coeur assuré pour ce joli appartement neuf en duplex de 130,5 m2 réalisé dans une maison pierre avec terrasse, patio et garage. Ce beau bien entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme offre de beaux volumes. Il s’ouvre sur un escalier en pierre qui mène aux pièces de vie et dessert une très belle cuisine équipée et un spacieux salon séjour avec cheminée prolongé par une agréable terrasse couverte. Le coin nuit en rez de jardin et ouvert sur un charmant patio distribue trois belles chambres avec dressing dont une belle suite parentale. Un garage et une lingerie finalisent ce bien rare dans un secteur très prisé.

Evelyne Audebert : 06.03.85.18.25

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Prix : Vendue

Située au coeur des Chartrons à deux pas de la rue Notre Dame, magnifique maison pierre de 370 m2 entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, patio de 30 m2, terrasse de 20 m2 garage de 100 m2 et cave à vin. Cette magnifique maison au style contemporain où le mariage des matériaux, la décoration raffinée et les beaux volumes  offrent un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d’une très spacieuse pièce de vie avec cheminée aux différentes ambiances : salle à manger, salon invités et salon TV, entièrement ouverte sur son patio sans vis à vis et d’une grande cuisine conviviale entièrement équipée avec espace dînatoire. Un escalier en pierre mène à l’étage et dessert 4 belles chambres avec points d’eau et salle de bain ainsi qu’une belle suite parentale. Au dernier niveau, perché sur les toits un espace détente avec kitchenette ouverte sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée finalise cet ensemble rare avec un bureau ou chambre supplémentaire avec salle d’eau, un grand garage et une cave à vin.

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Prix : VENDU. (dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé au coeur des Chartrons, quartier Notre Dame, bel appartement neuf de 102,7 m2 en triplex avec terrasses. Placé dans un superbe immeuble en pierre, entièrement rénové avec des prestations et matériaux haut de gamme, ce magnifique appartement de caractère en cours de finitions où la pierre se marie à ravir au matériaux contemporains, se compose d’une vaste pièce de vie salon-séjour, espace cuisine ouverte sur  terrasses. Le 1er étage dessert deux chambres avec chacune leur salle d’eau. Enfin le dernier étage est réservé à la suite parentale avec terrasse. Bien rare dans un quartier très prisé. Possibilité d’un emplacement parking.

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Prix : VENDU.

(dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé au coeur des Chartrons, quartier Notre Dame, bel appartement neuf de 86m2 avec terrasse. Placé dans un superbe immeuble en pierre, entièrement rénové avec des prestations et matériaux haut de gamme, ce magnifique appartement en cours de finitions se compose d’une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue imprenable sur les toits de Bordeaux, deux chambres avec salle de bain et une suite parentale. La possibilité d’acquérir un garage finalise ce bien rare dans un quartier très prisé.

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