Prix : 378.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé au Bouscat proche de l’hippodrome, dans une résidence calme, bien entretenue avec ascenseur et parking, bel appartement lumineux de 80 m², offrant confort et fonctionnalité. Cet agréable bien s’ouvre sur une entrée qui dessert un joli salon-séjour lumineux, spacieux et convivial, ouvert sur une spacieuse terrasse de 100 m2 prolongeant ainsi l’espace de vie. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est également ouverte sur la terrasse, créant une ambiance harmonieuse et conviviale. La partie nuit comprend deux belles chambres avec accès à l’extérieur dont une avec salle d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Deux places de parking finalisent ce bien, dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités et transports.

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Prix : 440.000 € (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé à deux pas du Jardin Public, proche des commodités et écoles, au 1er étage d’un immeuble en pierre entièrement réhabilité et aux jolies parties communes, agréable appartement de 87m2. Ce bien très lumineux à la vue dégagée sur les jardin  entièrement rénové avec des prestations haut de gamme a su garder ses prestations d’origines : parquets, cheminée. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec salle d’eau et un espace bureau. Une jolie loggia complète ce charmant appartement dans un quartier très prisé. A voir vite.

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Prix : 114 000 € FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Cet agréable studio de 17 m² vendu loué (511€/mois) se situe en plein centre-ville de Bordeaux, dans une résidence calme et rénovée. Le bien se trouve en rez-de-chaussée et sur cour. Il compose d’une pièce principale, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio bénéficie d’un emplacement central à proximité des commerces, transports et commodités.

 

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Prix : 179.000 (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre, dans une rue calme du centre ville, entre le quartier Saint Genes et celui de la Victoire, proche des transports et commodités très bel appartement en duplex de 36,59 m2 (26,07 m2 carrez) entièrement rénové avec des matériaux de qualités et des aménagements soignés. Il se compose d’une belle pièce de vie et d’une kitchenette équipée. Un escalier dessert la jolie chambre avec placard et la salle d’eau. Ce bien est parfait pour des étudiants, investisseurs ou pour un 1er achat.

Appartement vendu meublé et loué.

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Prix : 121.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé à Bordeaux Stéhélin, à proximité immédiate des commodités et transports, au 6ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, charmant studio de 26 m², vendu loué (loyer mensuel : 587 € charges comprises, fin de bail juin 27). Lumineux et bien agencé, ce bien s’ouvre sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, offrant un cadre de vie plaisant. Il comprend un espace salon-séjour, une cuisine, un coin nuit ainsi qu’une salle de bain. Une entrée avec rangements optimise l’organisation de l’espace. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent ce bien idéal pour un investissement locatif.

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Prix :180.000€ (dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé dans le centre de Bordeaux Caudéran, au 8ème étage d’une résidence avec gardien, joli appartement de 27m2 avec balcon, cave et place de parking. Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par la terrasse et une cuisine ouverte et équipée. Une salle de bain et des rangements finalisent ce beau studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter les atouts de ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier très prisé.

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Prix : 829.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située dans le très recherché quartier de Caudéran avec un  emplacement de choix à proximité des commodités, écoles et transports, belle maison familiale de 160 m² implantée sur une parcelle de 575 m² avec piscine et garage. Répartie sur deux niveaux cette agréable demeure offre volumes,  luminosité et  confort. Le niveau principal, distribue un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée. Ces deux espaces de vie s’ouvrent directement sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres avec salle de bain et dressing.                       En rez-de-jardin (niveau -1), deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et une salle de sport ou autre selon les besoins de chacun. Un bel extérieur avec piscine sans vis à vis ainsi qu’un grand garage complètent cette maison idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié,.

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Prix : 451.500 € (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située dans un secteur calme et résidentiel du Bouscat, maison de 115,78 m2 offrant un cadre de vie agréable sur un joli terrain et présentant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Élevée sur deux niveaux, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant deux chambres avec point d’eau, un garage ainsi qu’une lingerie. Un bel escalier mène à l’étage principal qui dessert un salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau. Les pièces de vie, tout comme les chambres, bénéficient d’un accès à un balcon-terrasse, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Cette maison, aux volumes intéressants et à la distribution fonctionnelle, nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et d’exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité dans un environnement recherché, idéale pour un projet familial ou un investissement.

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Prix : 995.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située à deux pas du centre de Mérignac et à la limite de Bordeaux Caudéran, ravissante maison  avec dépendance de 159m2, jardin, piscine et garage. Un air d’ailleurs pour cette charmante maison à la décoration élégante. Entièrement de plain pied, elle offre un double salon séjour avec parquet et cheminée baigné de lumière grâce à une large baie type atelier qui s’ouvre sur une terrasse prolongeant ainsi l’espace de vie. La salle à manger et la cuisine moderne, parfaitement intégrées, reflètent l’esprit raffiné du lieu. Le côté nuit dispose de quatre belles chambres dont une master, d’une salle de bain et une salle d’eau. Une dépendance aménagée en chambre avec une salle d’eau permet de recevoir des invités tout en préservant l’intimité de chacun. Le jardin verdoyant, vrai havre de paix, accueille une jolie piscine entourée de terrasses et sans vis à vis. Une cave et un garage finalisent ce lieu rare à l’atmosphère chaleureuse et conviviale, parfait pour une vie familiale dans un secteur résidentiel proche des commodités et transports.

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Prix : 236.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Dans le très prisé quartier de Caudéran Stéhélin, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing avec parc arboré,  bel appartement de 55 m² avec cave et 2 places de parking. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements. Il se compose  d’un salon séjour lumineux qui s’ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet ensemble Le côté nuit dessert une spacieuse chambre avec salle d’eau, offrant confort et intimité. Ce bien est complété par une cave ainsi que deux places de stationnement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

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