Prix : 257.000€ FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Idéalement situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de l’église Saint-Seurin, des commerces et transports, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une jolie résidence aux parties communes soignées, il développe une surface de 53,43 m² et offre une distribution agréable et fonctionnelle. L’entrée dessert un beau salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée. Le côté nuit dessert une chambre confortable avec placard ainsi qu’une salle de bains. Les jolies prestations, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse de l’appartement lui confèrent beaucoup de charme. Un bien agréable et élégant, idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine à pied, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Bordeaux.

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Prix : 299.250€ FAI (dont 5%de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

À deux pas de la Barrière de Pessac, dans un quartier vivant et recherché, au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur, très bel appartement de 68 m² entièrement rénové avec garage de 25m2 et cave. Ce charmant appartement possède une architecture et son atmosphère unique. Les volumes ont été repensés pour offrir un espace de vie ouvert, lumineux et résolument contemporain. La pièce de réception, baignée de lumière, est sublimée par un magnifique parquet et se prolonge naturellement sur un agréable balcon, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement intégrée, est mise en valeur par une verrière atelier qui apporte beaucoup de caractère tout en laissant circuler la lumière. Cette conception originale crée une ambiance conviviale et chaleureuse. L’espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu’une belle salle de bains aux finitions soignées, dans un esprit sobre et raffiné. L’appartement offre un équilibre parfait entre le charme de l’ancien revisité et le confort d’une rénovation de qualité. Chaque détail a été pensé avec goût, offrant un bien prêt à vivre, à la personnalité affirmée. Un grand garage fermé de 25 m², particulièrement rare sur le secteur, ainsi qu’une cave complètent ce bien rare.

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Prix : 945.000€ FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

À deux pas du Jardin Public, au cœur d’un secteur recherché de Bordeaux, ensemble immobilier de caractère de 650m2 (actuellement loué) développant de très beaux volumes et offrant de multiples possibilités. Derrière une façade en pierre typiquement bordelaise, l’ensemble se compose de deux parties distinctes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à usage professionnel développe 487,65 m² Carrez. Il comprend plusieurs bureaux, une entrée avec salle d’attente ainsi que deux remarquables ateliers de plus de 80 et 110 m², complétés par une vaste rochelle de près de 180 m². La partie habitation, accessible par une entrée indépendante, développe 161,88 m² Carrez et près de 179 m² au sol. Répartie sur deux niveaux, elle offre de généreux espaces de réception avec salon et salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que sept chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Cet ensemble immobilier d’environ 650 m² Carrez au total, mêlant habitation, bureaux et vastes ateliers, constitue une opportunité rare dans ce secteur de Bordeaux. Ses volumes, son architecture et la diversité de ses espaces offrent un fort potentiel, aussi bien dans le cadre d’un investissement patrimonial que pour un projet professionnel ou une restructuration de l’ensemble.

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Prix : 234.150€ FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé en centre-ville, au deuxième étage d’un magnifique immeuble bordelais, cet agréable appartement lumineux offre une superficie de 56 m². Il se compose d’un charmant salon séjour,  qui constitue le cœur de l’espace de vie, et d’une cuisine indépendante équipée. Le coté nuit dispose d’une belle chambre et d’une salle d’eau. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité. Ce ravissant appartement offre un cadre de vie agréable proche des commodités et commerces au coeur de la ville.

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Prix : 234.150€ FAI (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Idéalement situé au cœur d’une rue commerçante, au 1er étage d’un immeuble en pierre, agréable appartement de 55,94m2 vendu loué. Ce bien offre une belle pièce de vie composée d’un salon séjour, d’une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace dînatoire convivial. Le côté nuit dessert une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle de bain séparée. Des rangements complètent ce bien idéal pour une vie citadine ou un investissement locatif

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Prix : 168.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas de la place Picard, de ses commerces et transports, charmant appartement de 34m2 niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking. Ce bien possède une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée s’ouvre sur un agréable balcon qui prolonge harmonieusement l’espace de vie, offrant un véritable espace extérieur apprécié au quotidien. L’espace nuit dispose de généreux rangements intégrés, optimisant parfaitement les volumes. Une salle d’eau complète l’ensemble. Une place de parking privative, véritable atout dans le quartier, finalise cet appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, et en fait une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition, un pied-à-terre bordelais que pour un investissement locatif de qualité.

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