Prix : 995.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située à deux pas du centre de Mérignac et à la limite de Bordeaux Caudéran, ravissante maison  avec dépendance de 159m2, jardin, piscine et garage. Un air d’ailleurs pour cette charmante maison à la décoration élégante. Entièrement de plain pied, elle offre un double salon séjour avec parquet et cheminée baigné de lumière grâce à une large baie type atelier qui s’ouvre sur une terrasse prolongeant ainsi l’espace de vie. La salle à manger et la cuisine moderne, parfaitement intégrées, reflètent l’esprit raffiné du lieu. Le côté nuit dispose de quatre belles chambres dont une master, d’une salle de bain et une salle d’eau. Une dépendance aménagée en chambre avec une salle d’eau permet de recevoir des invités tout en préservant l’intimité de chacun. Le jardin verdoyant, vrai havre de paix, accueille une jolie piscine entourée de terrasses et sans vis à vis. Une cave et un garage finalisent ce lieu rare à l’atmosphère chaleureuse et conviviale, parfait pour une vie familiale dans un secteur résidentiel proche des commodités et transports.

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Prix : 550.000€ (dont 4,76% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison typique des années 70 offre 253 m² habitables et tout le charme d’une demeure familiale à personnaliser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 530 m² agrémenté d’un bois privatif de 1530 m2 et d’un bel espace piscine, elle séduira les amoureux de calme et de nature. La maison s’ouvre sur une réception lumineuse avec cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec espace-arrière. Une suite parentale vient compléter ce niveau, offrant intimité et confort. Une seconde chambre avec salle de bain ainsi qu’un bureau complètent cet espace. L’étage distribue une chambre en mezzanine, ainsi qu’un bureau raffiné, idéal pour le télétravail ou la lecture. Un appartement attenant, modulable selon les besoins, peut être intégré à l’habitation principale ou conservé en logement indépendant, offrant ainsi de multiples perspectives d’aménagement. À l’extérieur, le charme s’exprime pleinement : une piscine ensoleillée, un parc paysager arboré, ainsi qu’un bois privé confèrent au lieu une atmosphère rare et apaisante. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils offriront l’opportunité de magnifier cette propriété et de révéler tout son potentiel, pour en faire une demeure d’exception aux portes de Bordeaux. Une adresse confidentielle, parfaite alliance de volumes, de nature et de sérénité. Garage de 50m2. Idéale également pour professions libérales.

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Prix : Nous consulter

Exclusivité. Située à Piquey, entre le bassin et l’océan, magnifique maison d’architecte, construction traditionnelle avec bardage Red Cedar brulé, entièrement rénovée de 220m² dont 2 dépendances invités, sur une parcelle de 1400m², avec piscine à débordement, jaccuzi, cave et garage. Nichée dans un cadre exceptionnel de verdure, cette maison aux beaux volumes offre une belle pièce de vie conviviale, très lumineuse et entièrement tournée vers l’extérieur, bordée d’une vaste terrasse de 180m² où le couloir de nage à débordement se fond dans une nature luxuriante. Elle se compose d’un salon séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme avec îlot central et coin dînatoire. Un cellier et une cave finalisent ce niveau. L’étage dédié à l’espace nuit et ouvert sur un balcon terrasse profitant ainsi d’une vue sur les bois, dessert une charmante suite parentale avec placards dressing et salle de bain, deux chambres avec salle d’eau et un bureau ou chambre supplémentaire. Complètement séparées, deux dépendances invités totalement aménagées préservent ainsi l’intimité de chacun. Un grand garage complète ce bien aux prestations hauts de gamme, qui aspire à la détente et au calme absolu dans un environnement privilégié.

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Prix : Vendue. (dont 3,5 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située à seulement 10 mn de Bordeaux, aux portes de Villenave d’Ornon, proche des transport et à 10mn de la gare de Bordeaux, magnifique maison Pierre pleine de charme de 194 m2 avec beau jardin arboré, piscine, dépendance invité et garage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette séduisante maison à la décoration raffinée possède de beaux espaces de vie. Elle offre un vaste salon tournée sur la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, une cuisine ouvert entièrement aménagée et un grand séjour très convivial. Le côté nuit dessert trois belles chambres dont une suite parentale toutes munies de salle de bain ou salle d’eau et de placards dressing. Une quatrième chambre ou bureau finalise cet espace. Un studio invité indépendant avec kitchenette préserve l’intimité de chacun. Un beau jardin verdoyant avec piscine et un grand garage-atelier complètent cette ravissante maison proche des commodités.

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Prix : Vendue. (dont 3,5 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située aux portes de Bordeaux, dans le village de Beguey, proche de Cadillac, charmante maison de 150 m2, deuxième petite maison indépendante de 45 m2, garage et grange sur une parcelle de 1500 m2. Cette ravissante maison à l’alliance réussie de la pierre et du contemporain s’ouvre une belle pièce de vie baignée de lumière et entièrement tournée sur ses terrasses et son jardin verdoyant. Elle offre un salon séjour et une cuisine ouverte très conviviale entièrement équipée. Un bureau ou salon télé avec cheminée prolonge cet espace. Le côté nuit dessert 3 vastes chambres, une grande salle de bain et un dressing. La seconde maison entièrement rénovée et indépendante se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une chambre avec dressing en mezzanine. Un garage et une grange complètent cette séduisante maison qui possède un air d’ailleurs entourée d’un écrin de verdure à seulement 20 minutes de Bordeaux.

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Prix : Vendue (dont 5,8% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

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Prix : VENDUE. (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

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Prix : VENDUE.

(dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située à deux pas du Parc Bordelais, dans un environnement calme et résidentiel, charmante maison d’architecte de renom de 172 m2 avec jardin, garage, cave et dépendance de 40 m2. Cette ravissante maison aux beaux volumes et au style contemporain se compose d’une belle pièce de vie aux différentes ambiances, baignée de lumière par de grandes baies vitrées ouvertes sur un agréable jardin, d’une grande cuisine indépendante très conviviale et d’une buanderie cellier. Une chambre, une salle de bain ainsi qu’un bureau finalisent ce niveau. L’étage dessert un bureau suspendu ouvert sur la pièce de vie et deux chambres avec placards dressing et salle de bain. Une dépendance de 40 m2, un garage ainsi qu’une cave complètent cette séduisante maison dans un quartier proche des commodités et écoles.

Catherine De Luze : 06.80.20.94.15

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