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Prix : 121.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé à Bordeaux Stéhélin, à proximité immédiate des commodités et transports, au 6ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, charmant studio de 26 m², vendu loué (loyer mensuel : 587 € charges comprises, fin de bail juin 27). Lumineux et bien agencé, ce bien s’ouvre sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, offrant un cadre de vie plaisant. Il comprend un espace salon-séjour, une cuisine, un coin nuit ainsi qu’une salle de bain. Une entrée avec rangements optimise l’organisation de l’espace. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent ce bien idéal pour un investissement locatif.

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Prix :180.000€ (dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé dans le centre de Bordeaux Caudéran, au 8ème étage d’une résidence avec gardien, joli appartement de 27m2 avec balcon, cave et place de parking. Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par la terrasse et une cuisine ouverte et équipée. Une salle de bain et des rangements finalisent ce beau studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter les atouts de ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier très prisé.

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Prix : 829.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située dans le très recherché quartier de Caudéran avec un  emplacement de choix à proximité des commodités, écoles et transports, belle maison familiale de 160 m² implantée sur une parcelle de 575 m² avec piscine et garage. Répartie sur deux niveaux cette agréable demeure offre volumes,  luminosité et  confort. Le niveau principal, distribue un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée. Ces deux espaces de vie s’ouvrent directement sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres avec salle de bain et dressing.                       En rez-de-jardin (niveau -1), deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et une salle de sport ou autre selon les besoins de chacun. Un bel extérieur avec piscine sans vis à vis ainsi qu’un grand garage complètent cette maison idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié,.

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Prix : 225.750€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Dans le très prisé quartier de Caudéran Stéhélin, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing avec parc arboré,  bel appartement de 55 m² avec cave et 2 places de parking. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements. Il se compose  d’un salon séjour lumineux qui s’ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet ensemble Le côté nuit dessert une spacieuse chambre avec salle d’eau, offrant confort et intimité. Ce bien est complété par une cave ainsi que deux places de stationnement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

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Prix : 410.000€ (dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Situé à proximité immédiate du centre de Bordeaux Caudéran, dans une résidence calme, bien entretenue avec ascenseur et garage, bel appartement lumineux de 90 m², offrant confort et fonctionnalité. Cet agréable bien s’ouvre sur une entrée qui dessert un joli salon-séjour lumineux, spacieux et convivial, ouvert sur une charmante petite terrasse prolongeant ainsi l’espace de vie. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est également ouverte sur la terrasse, créant une ambiance harmonieuse et conviviale. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Un garage et une cave finalisent ce bien, dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités et transports.

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Prix : En cours de signature

Situé à deux pas du centre de Caudéran, de ses commerces et commodités, au 2ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur, ravissant appartement de 34,70 m² avec balcon terrasse, parking et cave. Ce joli appartement vendu loué (fin de bail sept 28) offre une belle pièce de vie tournée sur un agréable balcon terrasse prolongeant ainsi l’espace. Il se compose d’un salon séjour lumineux, d’une kitchenette, d’un espace nuit joliment séparé et d’une salle de bain. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce charmant appartement dans un quartier résidentiel.

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Prix : Vendu

Situé à deux pas du centre de Cauderan, au 3 ème étage d’une résidence calme avec ascenseur, élégant appartement de 143 m2 avec cave et emplacement de parking. Ce bel appartement aux volumes généreux s’ouvre sur une jolie entrée qui dessert la vaste pièce de vie composée d’un double salon séjour baigné de lumière et entièrement tourné sur un balcon terrasse. Une cuisine indépendante très spacieux accueille un espace dînatoire. Un couloir doté de placards dressings distribue le côté nuit et offre trois grandes chambres avec salle d’eau dont une suite parentale avec salle de bain, et dressing. Une cave et un emplacement parking complètent ce très beau bien proche des commodités et transports.

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Prix : Vendu

Située dans le quartier résidentiel de Caudéran Primrose, à deux pas des commodités et écoles de renom, coup de coeur pour cette ravissante maison contemporaine de 151m2 avec terrasse, jardin, piscine et grand garage. Cette belle demeure à la décoration raffinée offre de beaux volumes. Elle s’ouvre sur une très agréable pièce de vie prolongée sur une terrasse suspendue avec vue sur le jardin et la piscine et se composée d’un double salon séjour avec cheminée et d’une cuisine entièrement équipée avec espace dînatoire. L’étage entièrement dédié au côté nuit distribue trois belles chambres avec salles d’eau dont une suite parentale ouverte sur sa terrasse privée. Un grand garage avec buanderie et cave à vin complètent cette jolie maison familiale aux prestations haut de gamme dans un secteur très prisé.

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Prix : Vendu (dont 4% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Située dans le quartier de Caudéran, dans un environnement calme et résidentiel à proximité des commerces et écoles, sur un joli jardin arboré et piscinable, agréable maison des années 70 de 124 m² avec sous sol aménagé de 76m2 comprenant un garage. Cette maison aux beaux volumes offre une pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour avec cheminée, entièrement tourné  sur une terrasse prolongeant ainsi l’espace de vie. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour agrandissant ainsi les pièces de réception. Le côté nuit distribue 3 chambres aux dimensions généreuses avec placards, et salle de bain. Le sous sol aménagé de 76m2 dispose d’une chambre indépendante avec salle d’eau attenante et WC, idéale pour un adolescent, ainsi qu’une spacieuse lingerie. Un grand garage finalise ce bien aux nombreuses possibilités et qui associé à quelques travaux d’embellissement retrouvera sa superbe.

Morgane Loubignat : 06.64.49.22.02

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